Para síndicos que fazem de tudo um pouco

Você não precisa carregar tudo sozinho.

A Nexu assume a comunicação do seu condomínio. Você ganha tempo, paz e uma gestão que aparece.

Quero uma visita Ver como funciona

Começa com um áudio no WhatsApp Nada sai sem o seu ok Sem precisar abrir computador

Nexu · Comunicaçãoonline

0:14

08:02

AVISO · MANUTENÇÃOLimpeza da caixa d'água

A água será interrompida para a limpeza semestral dos reservatórios.

Quinta, 8h às 12h

Pronto! Posso publicar?08:41

Ok, pode mandar08:43

Publicado ✓

ElevadoresHallTVWhatsApp

08:44

1 oké todo o trabalho que sobra para você

A rotina do síndico

Um cargo que faz de tudo um pouco.

Muitas vezes sem equipe, sem horário e sem ninguém para dividir o peso.

Finanças e inadimplência

Manutenção e obras

Funcionários e portaria

Fornecedores e contratos

Leis, normas e prestação de contas

Reclamações e conflitos

Assembleias e atas

A Nexu assumeE ainda: escrever todos os avisos

Oito frentes. Uma delas a gente tira das suas costas a partir do primeiro mês.

O custo invisível

Quando a comunicação falha, a conta chega para você.

“Ninguém avisou.”

O aviso foi colado, mas ninguém viu. A cobrança cai no seu WhatsApp, inclusive no fim de semana.

Briga entre vizinhos.

Regra mal explicada vira discussão no grupo, multa contestada e clima pesado na assembleia.

Imagem desgastada.

O trabalho bem feito fica escondido. O que aparece é o problema, e ele vem com o seu nome.

Uma verdade de todo condomínio

A reclamação sempre aparece. O bom trabalho, só se alguém mostrar.

Com uma comunicação bem feita, o morador passa a enxergar a obra que foi entregue, a economia que foi feita e o cuidado de cada dia. Gestão que aparece é gestão reconhecida.

Totem digital na área da piscina do condomínio à noite avisando que a piscina foi liberada e as obras concluídas

O que a gente assume

Você manda um áudio. A gente devolve pronto.

Você não precisa aprender nada nem mudar a rotina. Continua no WhatsApp, só que agora do outro lado tem uma equipe.

Você conta o que precisa

Um áudio ou uma mensagem no WhatsApp já basta.

A gente escreve e cria

Texto claro e arte com a identidade do condomínio.

Você aprova

Um “ok” no celular, sem abrir computador.

Chega em todo lugar

Elevador, hall, TV e WhatsApp, no formato certo de cada um.

Seu trabalho com comunicação passa a ser um “ok” no celular.

Pontos de comunicação

Todos os pontos falando a mesma língua.

Cada condomínio tem o seu mapa. Na primeira visita, levantamos os pontos que já existem e criamos novos onde ninguém está sendo alcançado.

Pontos tracejados são canais digitais, incluídos no pacote Conectado.

Elevadores

Portaria e hall

Murais

TVs das áreas comuns

E-mail

Garagem

Áreas de lazer

Salão de festas

Tapumes de obra

Casal no hall do elevador olhando a TV do condomínio com um aviso sobre o horário de silêncio

Quem lê o aviso

Do outro lado do aviso tem uma família.

O aviso do elevador é lido por gente com pressa, criança no colo e celular na mão. Por isso a gente escreve curto, claro e sem tom de bronca, e põe cada mensagem no lugar por onde o morador já passa.

Textos simples, diretos e respeitosos
Todo aviso com a mesma identidade do condomínio
A informação chega antes, não depois do problema

Antes e depois

Como fica a sua semana.

Aviso de obra

Você escreve, imprime e colaVocê manda um áudio e aprova

Regra nova

Sai em tom de bronca e gera discussãoExplicada com clareza e sem atrito

Obra entregue

Ninguém fica sabendoVira notícia no elevador e no grupo

Assembleia

Pouca gente, muita reclamaçãoConvocação caprichada e mais presença

Seu WhatsApp

Cobrança a qualquer horaMenos dúvidas, porque todos já sabem

Pacotes

Comece pelo essencial e cresça quando quiser.

Porta de entrada

Essencial

Comunicação interna

Identidade visual do condomínio
Comunicados e cartazes de elevador
Murais e quadros de aviso
Vídeos prontos para as TVs

Sob consultavalor mensal definido após a visita

Mais completo no dia a dia

Essencial +

Conectado

Canais digitais

Tudo do Essencial
Peças para o grupo de WhatsApp
Redes sociais do condomínio
E-mail para os moradores
Página do condomínio

Sob consultavalor mensal definido após a visita

Conectado +

Completo

Eventos e campanhas

Tudo do Conectado
Calendário anual de comunicação
Campanhas de convivência
Convites e sinalização de eventos
Placas, totens e painéis

Sob consultavalor mensal definido após a visita

Implantação única: visita, mapa de pontos e identidade visual do condomínio.

Sem surpresas

Prazos e regras claros desde o primeiro dia.

Aviso de rotina

Pronto para você aprovar em prazo de dias úteis definido em contrato, contado a partir do seu áudio.

Urgências

Corte de água, vazamento, elevador parado: prazo próprio, contado em horas.

Dados dos moradores

Contatos usados só para comunicados do condomínio, conforme a LGPD.

Contrato sem amarras

Condições de cancelamento claras, combinadas antes de começar.

Serviço adicional

Votação online: decisões com a voz de todos.

Hoje, dez pessoas decidem pelo prédio inteiro. Com a votação online, quem não pôde ir à reunião também vota.

Cada unidade com login e senha próprios
Vota pelo celular ou computador, de onde estiver
Votação aberta por um período, até o dia da assembleia
Decisões mais legítimas e menos contestadas depois

Disponível quando a convenção do condomínio não proíbe a votação eletrônica.

Tela da Assembleia Online na visão do síndico: participação de 9 de 22 unidades aptas (41%), janela de votação das 8h às 20h e botão para encerrar a votação — Tela do protótipo, com dados de exemplo.

Na assembleia

Você não apresenta sozinho.

“Eu até gosto, mas como vou convencer os moradores?” A gente entrega tudo pronto para você levar a proposta à assembleia.

Apresentação curta, feita para os condôminos, com o nome do seu condomínio
O valor traduzido em custo por unidade
Respostas prontas para as dúvidas mais comuns
Se quiser, a gente vai junto para tirar dúvidas

Próximos passos

Você cuida do condomínio. A Nexu cuida de contar isso a todos.

1Uma visita para conhecer o condomínio
2Proposta com o mapa de pontos e o pacote ideal
3Apresentação pronta para a assembleia

Agendar visita pelo WhatsApp

Ismair Max · (34) 99671-3611

Fale com a Nexu